質問たまて箱を、いつも楽しく拝見しています。よくわからないことがあるので質問します。
ゴルフ会員権関連の話でよく耳にする「預託金返還問題」ですが、預託金は退会者に対して返還されると認識していますが、なぜある一定時期に変換問題が発生するのでしょうか。据置期間が10年として、預託金を払った人は入会後10年で皆さん退会されてしまうわけではないと思うのですが・・・
要するに、10年たつと退会したくなるようなコースだと問題になるということなのでしょうか。退会者が居なければ、あるいは譲渡がほとんどであれば問題にならないと思うのですが、あさはかな考えでしょうか。よろしくご教授お願いします。

初めまして。余計な差し出口失礼します。
先日の「ファミリーゴルファー」様のご質問への回答について疑問があります。
「小田急線栗平駅」からの直線距離は「東京よみうり」「多摩」「東京国際」府中」「桜ヶ丘」の順になると思います。どれも３０分以内でしょう。
予算、アクセス、メンバーライフ、資産価値を考えると、私なら「府中」「多摩」を第一候補に考えますが、これらのコースを外されましたのは何か理由があるのでしょうか？

私は「八王子」のメンバーですが、クラブライフは文句のつけようが無いです。
土日のスタートは到着順ですし、月例の予約は前週の日曜からですし、毎月の会報で取締役会，理事会，委員会の討議内容の報告がありますし、会員名簿も毎年贈られてきます。おまけに利益の見通しがついたとのことでメンバーフィーが無料になりました。
コースは短いという評価もありますが、飛距離２４０ｙ程度の私には充分以上に長く難しいですし、メンテも良いです。６５００ｙ程度のコースでコースレート71.8は他にありません。

「府中」「多摩」も同レベルのクラブライフを送れるとすれば、充分に検討すべき対象と思います。「本厚木」が良いコースである事に異論はありません。

年初より、日本、米国株式の下落、金や原油の高騰により、周りの環境は大変厳しい
ものがありますが、今年の年頭にあたりまして、小谷様のゴルフ会員権における展望を
お聞かせいただきたいと思います。　さらにもう1点、平塚富士見CCがもうじき灰汁抜けが
終了されるとおっしゃられてますが、平塚を検討してる小生にとって大変関心がありますので具体的に御教示いただけないでしょうか。小谷様の平塚における評価は現在されておられませんが、これでＢランクくらいになるか、楽しみです。以上よろしくお願いします。

いつもこの欄を楽しく拝見しております。
さて、先日、中央林間の相模カントリーに連れて行ってもらいました。
コースが格調高いだけでなく、会員の方々が本当に倶楽部ライフを楽しんでおられ
羨ましく思いました。でも、一身専属の会員権（会員権代は返還されない。譲渡も相続も不可）では、子供にささやかな財産を残せません。
思いきって、２０００万円前後の予算で一般会員権を購入しようと
考えています。
社長様は、その程度の予算でしたら、どちらの会員権を買われますか？
小田急線栗平を起点になるべく近いところと考えているのですが？
よろしくご指導の程お願い致します。

会員権物色中ですが、最近の各ゴルフ場の外資を筆頭に年会費アップが顕著ですね。
名門・龍ヶ崎GCも５万円⇒１０万円と２倍になるようですね。今後、年会費は１０万円は覚悟しなければいけないのでしょうかね〜
年会費アップの傾向はゴルフ場の経営が苦しいと見れば良いのか、より良いコースの維持の為なのか、見極めが必要ですね。

�@社団法人はメンバーの会費による運営が前提ゆえ、入場者が少なく、経営が厳しい社団法人のゴルフ場は年会費を今後ますますアップせざるえないのでしょうか？
そうなら・・・社団法人は手控えるのが無難ですね〜
�A年会費アップの傾向はゴルフ会員権相場の重石になるのでしょうか？（複数保有してるメンバーさんは年会費だけで負担大きく、投売りもでそうですが）

小谷様こんにちわ。 ゴルフ会員権における、売買手数料についてお尋ねします。
たとえば、Aカントリーの相場は現在2000万の気配ですが、組合加盟のＢ業者は２％、C業者は1.5％と まちまちです。 不動産手数料は一律３％と決まっておりますが
ゴルフ会員権における売買手数料は行政指導もなく、自由競争なのでしょうか？
御教示下さい。

歩きのみでまわることと練習環境がいいコースを探しています。予算的には平川が限界で浜野は無理です。平川についてと、それ以外にお勧めのコースがありましたら、小谷さんの
アドバイスよろしくお願いします。

お世話様です。

神奈川県の総額２００万円台のコースとして、大相模・チェックメイトなどがありますが
コースメンテ、予約のし易さ、雰囲気、母体ｅｔｃ 両コースの長所・短所などコメントいただければと思います。また、神奈川県で同予算レベルまででお奨めがあればご教示ください。

小谷様

早速のご返事、誠にありがとうございます！
上総モナーク、かなりよさそうですね！！
第三京浜、または環八羽田からアクアライン
というのもアクセスはしやすいので考えておりまして、
上総以外でも、その周辺で下記条件にて
オススメのところがあれば、教えていただけると幸いです。
また、上総モナークは視察プレーはできますでしょうか？

すみません！
下記の書き込みをしたものですが
グレンオークスではなく、オークヒルズでした（汗）。
宜しくお願いします。